桃園市中壢區功學路36號7F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 5.3 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物20.72 坪
公設比14%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 榮南段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 12.6
功學路中位 12.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 58%比功學路中位 低 59%比中壢區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。