桃園市中壢區榮安一街446號11F/14F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 9.5 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物30.38 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11
榮安一街中位 14.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比榮安一街中位 低 35%比中壢區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。