桃園市桃園區信陽街35之2號3F/3F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 16.9 萬/坪 × 19.14 坪
權狀坪數19.14 坪
主建物19.14 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.14 坪
└ 主建物 19.14 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪19.14 坪
土地坐落 延壽段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 31.4
信陽街中位 20.4
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 低 46%比信陽街中位 低 17%比桃園區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交323 萬
+7%
2026 年推估346 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。