桃園市桃園區中山路687號7F/7F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.4 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物28.12 坪
公設比14%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 中平段 721 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 32.4
中山路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 56%比中山路中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。