桃園市楊梅區文化街123巷4弄16號1F/5F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 7.7 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物23.72 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 18.75 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-652 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
文化街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 31%比楊梅區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。