桃園市中壢區福星七街11之5號4F/7F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.5 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物16.12 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 忠福段 3295 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.9
福星七街中位 15.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比福星七街中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。