桃園市中壢區永裕路76號9F/22F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 26.2 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物21.28 坪
公設比53.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.6
永裕路中位 28.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比永裕路中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-19 20F/22F 3房2廳2衛 · 48.46 坪 43.3 萬/坪總 1,835 萬 2023-10-08 14F/22F 2房2廳2衛 · 46.87 坪 34.6 萬/坪總 1,620 萬 2023-03-31 12F/22F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 27.3 萬/坪總 1,588 萬 2022-10-11 19F/22F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 34.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-12-24 6F/22F 3房2廳2衛 · 48.46 坪 30.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-11-01 17F/22F 3房2廳2衛 · 48.46 坪 29.1 萬/坪總 1,408 萬 2021-05-10 15F/22F 2房2廳2衛 · 56.62 坪 28.4 萬/坪總 1,350 萬 2020-11-15 9F/22F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 22.4 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。