桃園市中壢區仁德五街27之2號2F/9F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 11.2 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物21.17 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.6
仁德五街中位 13.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比仁德五街中位 低 19%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。