桃園市大溪區石園路760巷153號
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.1 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物31.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 31.53 坪
土地持分 40.93 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 瑞源段 2211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
石園路中位 10.5
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 72%比大溪區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+21%
2026 年推估692 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。