桃園市八德區建國路685巷13號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 12.3 萬/坪 × 63.93 坪
權狀坪數63.93 坪
主建物58.09 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.93 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪63.93 坪
土地坐落 建國段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
建國路中位 18.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 33%比八德區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。