桃園市中壢區山東路591巷128之1號
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 39.9 萬/坪 × 120.3 坪
權狀坪數120.3 坪
主建物106.77 坪
公設比3.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 120.3 坪
└ 主建物 106.77 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 143.08 坪
0 坪143.08 坪
土地坐落 山上段 2007 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
山東路中位 24.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比山東路中位 高 65%比中壢區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,800 萬
+43%
2026 年推估6,888 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。