桃園市大園區民生路121號
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 199,904 萬 41.9 萬/坪 × 4775.18 坪
權狀坪數4775.18 坪
主建物4767.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 4775.18 坪
└ 主建物 4767.33 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 8187.47 坪
0 坪8187.47 坪
土地坐落 內海墘段特工區小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
民生路中位 20.3
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 106%比大園區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交199,904 萬
+3%
2026 年推估205,286 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39,981 萬
貸款（8 成）159,923 萬
每月月付5,991,366 元
30 年總利息55,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。