桃園市中壢區西園路13巷25號
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19.8 萬/坪 × 73.27 坪
權狀坪數73.27 坪
主建物62.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.27 坪
└ 主建物 62.95 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪73.27 坪
土地坐落 中工段 1540-6 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 25.6
西園路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比西園路中位 高 4%比中壢區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。