桃園市平鎮區平東路134之9號5F/7F
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.8 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物26.68 坪
公設比21.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 平東段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 12.3
平東路中位 15
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 28%比平東路中位 高 5%比平鎮區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交660 萬
+2%
2026 年推估670 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。