桃園市大溪區慈湖路119巷6號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.3 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物44.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 44.83 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
慈湖路中位 10.9
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比慈湖路中位 低 15%比大溪區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。