桃園市平鎮區振平街138號6F/10F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 16.5 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物14.52 坪
公設比45.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 環南段 43 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.2
振平街中位 18.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 9%比振平街中位 低 9%比平鎮區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。