桃園市楊梅區幼獅路二段218巷99號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 13.7 萬/坪 × 89.03 坪
權狀坪數89.03 坪
主建物80.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.03 坪
└ 主建物 80.67 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪89.03 坪
土地坐落 啟明段 764 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
幼獅路二段中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比幼獅路二段中位 低 12%比楊梅區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。