桃園市平鎮區湧?路19巷3弄9號
2019-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.5 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物26.36 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 湧星段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
湧?路中位 13.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比湧?路中位 低 20%比平鎮區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+57%
2026 年推估518 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。