桃園市中壢區環北路351號
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 19.4 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物47.3 坪
公設比10.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 忠福段 2131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.2
環北路中位 28.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 7%比環北路中位 低 31%比中壢區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,175 萬
+1%
2026 年推估1,190 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。