桃園市平鎮區振平街146號1F/10F
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 42.5 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物21.81 坪
公設比42.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 環南段 43 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 16.6
振平街中位 18.2
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 156%比振平街中位 高 134%比平鎮區 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,735 萬
+2%
2026 年推估1,769 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。