桃園市平鎮區大興街62號1F/14F
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 44.2 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物23.96 坪
公設比21.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 南勢段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 14.4
大興街中位 15.1
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 207%比大興街中位 高 193%比平鎮區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,666 萬
+17%
2026 年推估1,957 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。