桃園市中壢區中北路二段200號9F/10F
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 22.9 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物26.83 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 石頭段 41-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.5
中北路二段中位 21.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比中北路二段中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。