桃園市觀音區大觀路三段661之6號3F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.4 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 74-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.7
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 49%比大觀路三段中位 低 81%比觀音區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。