桃園市中壢區三和一街22號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.9 萬/坪 × 130.11 坪
權狀坪數130.11 坪
主建物127.02 坪
公設比2.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 130.11 坪
└ 主建物 127.02 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪130.11 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1040-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 89.3
三和一街中位 17
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 低 70%比三和一街中位 高 58%比中壢區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-4%
2026 年推估3,353 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。