桃園市楊梅區快速路五段899巷88號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.9 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物65 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 65 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 28.95 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 高榮段 151 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.5
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 25%比快速路五段中位 低 25%比楊梅區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。