桃園市桃園區中埔六街83號3F/10F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 25.4 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物11.02 坪
公設比27.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 中埔段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 31.4
中埔六街中位 25
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 19%比中埔六街中位 高 2%比桃園區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交415 萬
+56%
2026 年推估648 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 31.6 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.42 坪 39.3 萬/坪總 1,550 萬 2023-07-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 34.5 萬/坪總 1,308 萬 2020-05-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 19.4 坪 28.6 萬/坪總 555 萬 2019-03-28 9F/10F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 24.5 萬/坪總 930 萬 2014-12-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 24.5 萬/坪總 930 萬 2013-08-14 4F/10F 1房2廳1衛 · 16.35 坪 33.9 萬/坪總 555 萬 2013-01-21 9F/10F 3房2廳2衛 · 26.1 坪 31.4 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。