桃園市龜山區萬壽路二段789巷3弄13號4F/4F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.2 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 29.64 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 壽山段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比萬壽路二段中位 低 37%比龜山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。