桃園市觀音區東大路95巷18弄5號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.8 萬/坪 × 66.31 坪
權狀坪數66.31 坪
主建物62.91 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.31 坪
└ 主建物 62.91 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 56.13 坪
0 坪66.31 坪
土地坐落 大湖段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
東大路中位 11.3
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比東大路中位 高 13%比觀音區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。