桃園市龜山區文化二路52巷63號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,407 萬 65 萬/坪 × 189.82 坪
權狀坪數189.82 坪
主建物97.64 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 189.82 坪
└ 主建物 97.64 坪
└ 公設等 92.18 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪189.82 坪
土地坐落 文化段 350 地號
價格拆解
成交總價11,407 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價10,867 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 89.7
文化二路中位 30
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 28%比文化二路中位 高 117%比龜山區 2017 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,173 萬
貸款（8 成）8,694 萬
每月月付325,697 元
30 年總利息3,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。