桃園市桃園區天祥六街11號7F/19F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.1 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物27.56 坪
公設比21.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 同安段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23
天祥六街中位 23.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 9%比天祥六街中位 高 5%比桃園區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-21 8F/19F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 29.3 萬/坪總 1,288 萬 2019-06-17 11F/19F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 23 萬/坪總 1,256 萬 2014-08-22 11F/19F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 22.4 萬/坪總 1,225 萬 2013-09-15 14F/19F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 23.5 萬/坪總 938 萬 2013-06-09 15F/19F 2房2廳2衛 · 52.69 坪 22.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-03-03 2F/19F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 20 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。