桃園市桃園區民光路72號2F/5F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 14.1 萬/坪 × 110.28 坪
權狀坪數110.28 坪
主建物104.68 坪
公設比5.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 110.28 坪
└ 主建物 104.68 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪110.28 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2023-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 19.2
民光路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 27%比民光路中位 低 27%比桃園區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳9衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。