桃園市中壢區協同街46號4F/7F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 27 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物5.2 坪
公設比57.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1078 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 12.5
協同街中位 14.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 116%比協同街中位 高 84%比中壢區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
-4%
2026 年推估363 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：機車位另每年抽籤一次，不固定有機車位子。前陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。