桃園市中壢區志廣路98號
2024-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,076 萬 37.9 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物54.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 54.79 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 376-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
志廣路中位 15.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比志廣路中位 高 138%比中壢區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,076 萬
-4%
2026 年推估1,984 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。