桃園市桃園區大同西路73號1F/5F
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 13.5 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物28.18 坪
公設比7.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 中路段 1688-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
大同西路中位 18.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比大同西路中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。