桃園市中壢區永能路39之10號
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 25.8 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物54.79 坪
公設比0.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 54.79 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 青溪段 443 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
永能路中位 30
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比永能路中位 低 14%比中壢區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。