桃園市大園區三民路二段604號
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 14.1 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 282-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
三民路二段中位 22.3
大園區 2017 年中位 17.7
比三民路二段中位 低 37%比大園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。