桃園市楊梅區富民街340巷61號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.8 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物36.92 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 32.35 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 楊湖段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
富民街中位 12.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比富民街中位 低 30%比楊梅區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。