桃園市龜山區萬壽路二段660巷24號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.2 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物43.96 坪
公設比17%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 半嶺段 229 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 低 50%比龜山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。