桃園市桃園區國信街107號13F/13F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.9 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物14 坪
公設比51.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 國強段 752 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.4
國信街中位 25.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比國信街中位 低 38%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 31.73 坪 22.1 萬/坪總 700 萬 2023-01-18 10F/13F 2房1廳1衛 · 31.73 坪 22.7 萬/坪總 720 萬 2021-05-11 7F/13F 2房1廳1衛 · 20.95 坪 21.7 萬/坪總 455 萬 2018-09-19 4F/13F 2房1廳1衛 · 31.73 坪 16.1 萬/坪總 510 萬 2018-08-17 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.73 坪 16.6 萬/坪總 528 萬 2018-05-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 15.8 萬/坪總 500 萬 2018-01-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 16.4 萬/坪總 516 萬 2017-11-17 10F/13F 1房1廳1衛 · 31.73 坪 15.9 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。