桃園市桃園區民富十三街35號8F/15F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.1 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物17.58 坪
公設比58.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.8
民富十三街中位 18.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比民富十三街中位 低 8%比桃園區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 33.8 萬/坪總 1,298 萬 2023-04-12 2F/15F 2房1廳1衛 · 37.94 坪 28.2 萬/坪總 950 萬 2022-09-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 24.5 萬/坪總 940 萬 2021-08-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 23 萬/坪總 885 萬 2019-05-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 18.9 萬/坪總 725 萬 2019-05-15 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 18.8 萬/坪總 723 萬 2019-03-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 19.2 萬/坪總 738 萬 2015-01-12 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.94 坪 18.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。