桃園市桃園區三民路一段66號2F/16F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.5 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物28.78 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 成功段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.6
三民路一段中位 18.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比三民路一段中位 低 28%比桃園區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。