桃園市桃園區富國路651巷3弄14號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 842 萬 14.8 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 八角段 526 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
富國路中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比富國路中位 低 26%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。