桃園市中壢區永嘉街56號4F/7F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 19.8 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物9.89 坪
公設比28.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 興南段興南小段 207-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 24.8
永嘉街中位 31.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比永嘉街中位 低 38%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 4F/7F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 34.9 萬/坪總 438 萬 2025-07-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 39.9 萬/坪總 490 萬 2025-01-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 18.7 萬/坪總 251 萬 2024-12-16 2F/7F 1房0廳1衛 · 13.33 坪 39.5 萬/坪總 526 萬 2024-11-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.91 坪 32.8 萬/坪總 620 萬 2024-10-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 35 萬/坪總 430 萬 2024-04-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 30.4 萬/坪總 550 萬 2024-03-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.91 坪 29.9 萬/坪總 565 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。