桃園市中壢區公園路二段231號
2023-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,208 萬 52.1 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物23.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 青溪段 488 地號
價格拆解
成交總價2,208 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
公園路二段中位 29.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比公園路二段中位 高 79%比中壢區 2023 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,208 萬
+0%
2026 年推估2,208 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：原價轉讓:轉讓日期112/01/11預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。