桃園市中壢區興仁路二段278號4F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物32.49 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 榮民段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.3
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 31%比興仁路二段中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。