桃園市觀音區八德六街86巷1號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.5 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物39.1 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 39.1 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪47 坪
土地坐落 草新段 336-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.6
八德六街中位 28.9
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 27%比八德六街中位 低 71%比觀音區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。