桃園市桃園區慈文路230巷8號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 60.4 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物23.69 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 23.69 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 慈文段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
慈文路中位 29.9
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 高 102%比桃園區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。