桃園市中壢區永福路1077號12F/14F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 11 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物34.26 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 自立段 842 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.9
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比永福路中位 低 25%比中壢區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅使用權，定期抽籤
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。