桃園市楊梅區楊湖路二段1巷640弄95號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物44.77 坪
公設比6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 上湖段 681-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
楊湖路二段中位 14.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比楊湖路二段中位 低 52%比楊梅區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。