桃園市中壢區五光三街58巷16號1F/5F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.1 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物41.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 41.47 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
五光三街中位 12.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比五光三街中位 低 9%比中壢區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。